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房東遇到惡房客很頭痛，但房客遇到惡房東也頭大，到底要如何才能確保雙方權益？彰化縣不動產仲介公會理事紀慶堂表示，租屋得要「停、看、聽」，細節要看得仔細，否則一旦簽約就是糾紛的開始。

紀慶堂表示，常見糾紛的契約內容，像是房東要求房客離開時得「恢復房屋原狀」，一旦房客離開時，因雙方立場不同，及恢復的程度為何產生認知不同，就有得吵。

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